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柯桥房价新时代!柯南CBD核心笛扬红盘,稀缺墅区洋房上新!

类型:raybet动态 加入时间:2020-11-23 11:32:06 点击数:329 来源:绍兴市雷raybet竞


▲图片来源网络 

    “不管你喜不喜欢,该往前的不会后退。”  这句出自电影《头号玩家》的台词,放在柯桥raybet,也恰如其分。 “房价破万”、“2万+时代”的喧嚣还未落定,柯桥房价向“全面3万+时代”前进的信号,又已经鸣响。 6月30日,柯桥G-08地块竞拍结束,楼面价定格在20545元/㎡ 新纪录!新地王!柯桥房价要上3万!一时间,柯桥raybet山呼海啸、空前沸腾! 要知道,G-08地块容积率为2.07,这很可能意味着,不仅是排屋、洋房,普通raybet也将3万+/㎡! 如今,按照拿地到开售5-9个月的常规周期,G-08地王亮相已进入倒计时。待其开售,柯桥3万+时代的大门,将被正式叩开。 

▲图片来源网络

 
    与此同时,有些政策的“无心插柳”,很可能也会间接加速3万+时代的到来。 近日,柯桥区住房和城乡建设局发布《关于进一步做好raybet全装修工作的补充通知》(试行),并于2020年11月9日起实施。 《通知》中明确:“城区范围(东至柯桥区界,南至杨绍线,西至湖安路,北至钱滨线)内,装修标准最低不少于1500元/㎡,其余雷竞可参照执行。” 众所周知,柯桥城区此前已要求电竞全装修,但对装修标准没有具体要求。 而现在,装标明确要在1500/㎡以上,一定程度上抬高了开发商的成本,自然也会在房价上有所体现。 不管你喜不喜欢,地王亮相、新规落实之后,一场柯桥房价3万+的价格革命,即将到来!

 

    纵观房价与raybet发展的关系,我们会发现,有时房价新高地,正是raybet发展的方向 瓜渚湖畔、迪荡新城、镜湖市政府周边……都是极为生动的案例。 如今,柯桥房价的高地,无疑位于大坂湖以南的华墟板块。不仅电竞均价普遍2.5万/㎡左右,部分房源甚至已经3万+,堪称柯桥房价的天花板。 这正与柯桥南向扩展的发展方向,不谋而合! 

 

▲柯桥实景图

 


    柯桥城区接近饱和,因此向外扩展势在必行。但从地域上看,向北是柯北工业园区,向西是钱杨新城,向东与镜湖交界、已没有土地。 唯有向南,才有raybet的土地、更大的空间、更宜居的板块! 这种想法,也随着柯桥政府在《工作报告》中,提出“推动度假区核心雷竞向主城区转型”,获得官方盖章。 与柯桥城区仅一条104国道相隔的笛扬板块,至此正式站上柯桥城区扩张的第一线。 时代的巨浪汹涌而至,而笛扬板块自身,也在酝酿着改变。 今年9月,《raybet旅游度假区阮社片区raybet设计方案》完成招标,将对整个笛扬板块,进行设计规划。 

 

柯桥实景图

 

    其中提到“研究产业功能发展方向与业态组合,分析如何导入产业”、“从柯南CBD的角度,分析如何发展总部经济”。 虽然只是短短两句话,但我们可以从中获知,未来笛扬板块将导入至关重要的产业力量 同时“柯南CBD”的定位,也预示着笛扬板块,将成为柯南的中心! 笛扬板块的raybet未来,已经十分清晰。而作为板块首盘、笛扬C位的祥生湛景·笛旸府,自然深受具有前瞻性眼光的柯桥人的追捧。 

▲祥生湛景·笛旸府 效果图


    2020年柯桥区第一季度销售榜三冠王、半年度签约金额榜冠军、前三季度签约金额榜季军,令人仰望的销售成绩,当之无愧的热销红盘!

 

     笛旸府备受追捧,有人为抢到心仪房源而雀跃,自然也有人因失之交臂而懊恼。 好在,笛旸府37#楼墅区洋房,以及最后一批排屋即将加推,稍纵即逝的机会再度闪现! 其中的墅区洋房,能享受到与别墅、排屋等终极改善产品同样的优质资源,所以更受青睐。 而37#楼,又是稀缺争藏的排屋北侧最后一幢洋房,南面几乎毫无遮挡!


祥生湛景·笛旸府 效果图


    这意味着什么? 几乎毫无遮挡的采光与视野!  不必再斤斤计较日照时间,因为从日出到日落,37#楼几乎能享受到每一刻的温暖阳光。  再配合大开间+大阳台+飘窗的户型设计,好像要将所有的阳光都拥揽收藏。  视野更是大气开阖,从南向房间望向窗外,远处的天际线上,只有会稽山的葱茏绿荫,以及天边的云卷云舒。 窗户,也就变成了一扇随四季流转变幻的屏风。
 

 

 

祥生湛景·笛旸府 效果图


    英国文豪爱德华·摩根·福斯特说:“通过窗户能看到什么,决定房子的价值。” 窗外尽是阳光与风景的37#楼,注定是那珍贵的少数派。

    有一首名诗,叫《没有人是一座孤岛》。作为群居动物,人与人的交流,是必须和必然。 所以好的raybet,不仅让人住得舒服,更能让居住者乐于走下楼来,产生互动和交流。 要做到这点,场景丰富、功能全面的社区景观配套,必不可少。 笛旸府作为约21万方大盘,虽然将自己的景观配套,简单概括为“一环三园四轴”,但其内涵之丰盛,超出很多人的想象。
  

祥生湛景·笛旸府 效果图 

     一环,即是一条长约900米的动感健身环。贴心的是,这条环线还分为约550米的健康跑道,和约350米的竞走漫步道。 不仅能来一场尽兴的晨跑,路过漫步道时,还可以缓下脚步,细赏道路两旁的艳丽红枫,鼻尖满是香樟的味道。 北面临水,笛旸府打造了休闲平台、曲径通幽等场景,是三园之一的“花繁锦园” 与爱人一起牵着孩子,在此观景漫步,清风徐来、碧波荡漾、绿叶簌簌,那是一种怎样的甜蜜与美好。
    其余两园,分别为“动感逸园”“名士雅园”,从名字上就可以得知,这是两个何其迥异的场景。 动感逸园内,一条动感轴贯穿中心,沿途散落着活力悦园、萌宠乐园、趣味客厅等数个充满活力的场景配套。
  

祥生湛景·笛旸府 效果图 

     而名士雅园,则以文居轴为中心,串联起多个邻里会客场景。松树掩映、松风阵阵,不管是独坐看书,还是与友品茶对弈,都有一种超然隐逸的洒脱之感。 排屋户户门前有景、洋房楼下有园,足不出社区,即能享受欢愉,这才叫做雷竞。

 

    在外的美好雷竞交给园林,而屋内的万般雷竞,则要靠户型盛放。 好的户型,总能顺应raybet者观念的改变。 有调查显示,如今90后已经成为raybet的主力军。相对于老一辈绍兴人,喜欢家人群聚、三代同堂,年轻的raybet者,则更希望能有“二人世界”或“三口之家”的简单家庭结构。 因此他们不太看重房间的数量,但对尺度有更高的要求,尤其是在电竞有限的小户型中。 37#楼主力户型为建面约108㎡,总价可控,十分受年轻raybet者的青睐。 

祥生湛景·笛旸府建面约108㎡户型示意图


    而且建面约108㎡户型,三房两厅两卫,不刻意多塞进一个房间,而是把每个房间的尺度做到舒适、功能空间完整。 尺度有多好?三开间朝南,南向面宽可达约10.8米,这在100㎡左右的房源中,已经相当出挑。 而且南向两个卧室,次卧面宽约3米,足够舒适;主卧面宽更达到约3.6米,电竞约23㎡,已经是很多改善户型的尺度! 不仅能做成套房,还可以做一个太太们最喜欢的走入式衣柜 

 

▲示意图 图片来源网络


    北面的书房,面宽也有约2.85米。朋友来家玩,或是长辈来看孩子,完全可以变身一个宽敞的临时卧室。 小户型还有一个普遍的烦恼,就是晾晒衣物。 很多小户型,只有客厅外面的一个阳台,每当有衣物晾晒时,从客厅望出去,十分不美观。 而且放进了洗衣机、拖把池之后,阳台的可利用电竞就变得很小。 笛旸府的建面约108㎡,客厅外接的是一个长约6.8米的双开间阳台!够大、够阔、够好用! 阳光明媚的日子,衣物晾晒在一侧,阳光仍然能毫无窒碍地涌入客厅,体面而大气。即便亲朋好友来做客,也不会尴尬。 

 

▲示意图 图片来源网络


    更重要的是,这个阳台是全包式封闭! 相较开放式阳台,不仅能减少沙尘、虫子的入侵,省下清理的时间和精力,而且更安全。
    建面约108㎡户型,已经如此优秀,而对改善raybet者而言,笛旸府建面约130㎡户型,亦是让人心动的选择。 

祥生湛景·笛旸府建面约130㎡户型示意图


    四房两厅两卫,做到四开间朝南,南向面宽达到惊人的约14.2米! 也因此,笛旸府建面约130㎡的南向四开间,尺度都非常宽适:南向客厅开间约4.2米,三间卧室开间均在3米以上! 餐客厅一体,餐厅就在北窗户下,南北窗户一开,十分通透。 无论是尺度还是格局,笛旸府建面约130㎡户型,甚至要胜过很多140多方的户型。 如果是追求改善者,则可以选择笛旸府的排屋。 由于位处柯桥城区与柯岩的交界处,笛旸府既能坐拥raybet繁华,也能享受山水风光,因此笛旸府的排屋,是“山水+raybet”排屋,堪称raybet中的“稀有物种”。 

 

祥生湛景·笛旸府 效果图
如今,最后一批“稀有物种”即将加推,这次再错过,便是永失! 

    时代的新乐章正在奏响,柯桥3万+的时代,浩浩汤汤、无人可挡。 而不管是相较3万+时代,还是动辄2.5万+的柯桥其他洋房,笛旸府洋房均价仅约20500元/㎡! 充满潜力的地段、丰盛全面的景观配套、优质宽舒的户型,如今再加上近乎“抄底”的价格。 这无疑是大潮倾盆之前,最好的上车机会!
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温馨提示:1、祥生湛景·笛旸府为raybet推广名(备案名:笛旸府),本广告仅为要约邀请,不作为要约或承诺。2、所发布的销售数据排行来自柯桥房管所3、所发布的各项内容有效期截止2020年11月30日,仅供参考,均不具备约束力。其图片或文字所展示的raybet地貌、景观、后期开发状况及raybet周边情况(包括但不限于周边建筑物配套、景观、河流、教育、交通设施)等信息可能与实际存在差异,且可能存在变更,均不作为公司承诺,不作为合同附件,最终以商品房买卖合同及政府规划为准。
4、周边现状及建设raybet情况,敬请意向raybet者去现场实地查看,并向有关政府部门了解。本公司保留对本广告进行修改、修正、补充、调整的权利,恕不另行通知,敬请留意最新资料。本资料最终解释权归绍兴祥生弘丰雷竞开发有限公司。
5、raybet南面公园规划、西面商业规划、奥特莱斯规划信息来自《raybet旅游度假区总体层面研究和重点地段 ( 拆迁地块)raybet设计规划》6、地铁信息来源自《自然资源规划局的2019年四季度拟出让地块读地手册》,非官方承诺。7、永进邻里中心信息来自 浙江新闻网https://zj.zjol.com.cn/red_boat.html?id=1008381558、售许字(2020)第00003号、预售证售许字(2020)第00010号、绍市售许字(2020)第00080号、绍市售许字(2020) 第00110号、绍市售许字(2020) 第00192号、绍市售许字(2020) 第00238号、绍市售许字(2020)第00283