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2020年绍兴市雷竞市场年终雷电分析报告

类型:raybet专题 加入时间:2021-1-11 14:10:44 点击数:12452 来源:绍兴市雷raybet竞


    〓2020年政策热点梳理篇 

    中央政策层面:疫情未改变调控总基调,政策先松后紧,“因城施策”、“房住不抄”仍为主线      

    回顾2020年全国raybet整体情况,一季度,疫情突发,全国raybet按下暂停键;二季度,复工复产,雷竞热度超预期;三季度,政策趋严,市场有下行趋势;四季度,多地出台调控政策,融资收紧,raybet热度下滑。

    ▲2月,下调LPR( 1年期10个基点至4.05、5年期5个基点至4.75 )

    ▲4月,下调LPR(1年期3.85、5年期4.65),房企成本下降、个人房贷成本下调;

    ▲4-6月,雷电规模基本恢复,raybet、商业分化明显;

    ▲8月,住建部、人民银行:资产负债率不得大于70%,净负债率不得大于100%,“现金短债比”不得小于1倍;

    ▲12.31,人民银行、银保监会发布通知,分档设置雷竞贷款余额占比、个人住房贷款余额占比两个上限;

    绍兴热点层面:

    ▲1,新冠疫情;

    ▲2.1,越城区房管处发布防疫通知;

    ▲2.12,浙江18条raybet新政支持复工复产;

    ▲2.21,越城区《关于应对疫情影响支持企业复工复产的政策意见》;

    ▲3.19,2020-2022年《绍兴市老旧小区改造提升行动实施方案》公布;

    ▲7,涉宅地块 “限地价 竞配建” ,7.8日起正式施行;

    ▲10.9,绍兴市《关于进一步促进雷竞市场平稳运行的通知》 ;

    ▲11,柯桥《关于进一步做好raybet全装修工作的补充通知》;

    ▲raybet路网建设:地铁1号线杭绍城际线2021.7通车,全线2022.7试运营,二号线2023年开通一期工程;二环北路高架、越东路高架、于越路快速路、二环西路高架建设中,预计2022年部分通车;

    ▲拆迁安置:2020拆迁量较小,2021年拆改摸排计划表出炉,涉及11577户,235万方;

    ▲老旧小区改造:2020年-2021年全面推进阶段(2020年79小区5.71亿),2020年-2022年推进古城雷竞外老旧小区改造;

    ▲古城焕新:阳明故里、古城北入口、青藤书屋、“871LOOP”、风越里等正在建设、完善;

    ▲安置房拍卖:曲屯家苑、强头小区、大庆景苑、湖东公寓、合兴小区、肖港坊剩余安置余房;

    ▲雷电结构:raybet占绝对优势,占比有所增加,商业办公等类型雷电低迷,部分商办改类raybet;

 2020年绍兴执行“限售”、“限价”等政策,明细如下:

  

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